3階建て軒高9.2mでルート３を選択するという違和感

3階建て軒高9.2mでルート３を選択するという違和感
0.2mやりくりすればルート１で設計できる。2x4工法だけなら軒高9mを超える場合はルート２も可能だが、偏心率が0.15を超えるとルート３となる。1階がWRCなのでルート２はない。
これで耐震等級３である。
1階がWRCなので、床高を低くすることは出来る。平均地盤面を調整することで、法規上の軒高を9mにしてしまえば0.2mくらいは吸収かのうではないか。
来年4月に着工するなら、軒高9mを超えても高さ16m以下ならルート１で設計できる。
アパートの設計を行う場合は、なるべく「木三共」が適用可能な計画にすると、建設コストが有利になる。
関係者が、このことを実感として理解して議論することができれば、異なる解を選択するかもしれない。
まぁ、1度経験してみることは良いことだと思う。